Estimation immobilière de la maison de 100m2 rue Justin Blanc à Pau

Estimation théorique

rue Justin Blanc,64000 Pau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Justin Blanc,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3013RUE HENRI FAISANS7260495809750€3114€
2021-04-167RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME412771246450€1941€
2020-09-3027RUE BONADO5142185435350€3066€
2020-07-2024AV EDOUARD 76194604680000€3505€
2022-05-25113AV TRESPOEY5138503484775€3513€
2021-09-0225AV DU GENERAL DE GAULLE365145252000€3877€
2022-12-159AV SAN CARLOS7170514558000€3282€
2021-12-21100AV TRESPOEY5150518500800€3339€
2023-03-173RUE ST FRANCOIS D ASSISE5180201563050€3128€
2022-08-2510RUE MICHEL HOUNAU312095323000€2692€
2022-05-1715BD D ALSACE LORRAINE490401287000€3189€
2020-02-216AV SAN CARLOS6176506440000€2500€
2023-06-215RUE PERE37450203400€2749€
2022-12-057AV DE BEARN5148578739800€4999€
2020-12-1739RUE DES ANGLAIS16090107000€1783€
2020-12-189RUE DE LA MARNE3120104210000€1750€
2023-05-1088AV TRESPOEY3105414585000€5571€
2021-08-2618RUE DEVERIA7180180152000€844€
2021-12-1418RUE DEVERIA7180180285000€1583€
2021-04-3016RUE DEVERIA4136365457500€3364€
2022-03-0735RUE EMILE GUICHENNE474117240000€3243€
2021-06-2810AV DE BEARN5148552567170€3832€
2022-09-2710RUE JEAN JOVE5135295234600€1738€
2020-04-1434RUE MICHEL HOUNAU8260451350000€1346€
2023-06-3016AV DE BEARN7178605706400€3969€
2020-10-166AV DU STADE NAUTIQUE52031018674350€3322€
2021-06-093AV LEON SAY112751240743700€2704€
2019-12-167RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX370328193000€2757€
2020-09-2510AV DU GENERAL POEYMIRAU375830295500€3940€
2021-09-1622RUE D ALSACE3140196456650€3262€
2020-09-1431RUE DEVERIA452189120000€2308€
2023-02-2436BD D ALSACE LORRAINE71471106334112€2273€
2020-06-2652AV EMILE GINOT7208563357500€1719€
2021-07-0752AV EMILE GINOT7208563451000€2168€
2022-04-2827AV DE BAREGES6160520478450€2990€
2021-10-2212RUE ANATOLE FRANCE466190124350€1884€
2022-01-3112RUE ANATOLE FRANCE466190160000€2424€
2020-07-013AV NITOT12240320000€1429€
2019-12-243AV NITOT32400210000€875€
2020-03-063AV NITOT32400320000€1333€
2022-09-0211AV GASTON LACOSTE5100367277000€2770€
2021-02-266RUE LOUIS LACAZE515362217000€1418€
2023-01-301PAS TRESPOEY7156397578070€3706€
2020-12-162RUE DE BIZANOS62051050203700€994€
2022-02-2213AV SAINT JAMMES6150425610000€4067€
2021-05-075AV DU LOUP4108352491050€4547€
2022-05-0619RUE JEAN JAURES496284190000€1979€
2020-04-294AV SAINT JAMMES6100341363400€3634€
2021-09-1414AV D OSSAU5174923500000€2874€
2020-06-1653AV EMILE GINOT7168400440000€2619€
2020-02-0410AV GASTON LACOSTE411130241450€2175€
2021-12-0110AV SAINT JAMMES5223361636350€2854€
2020-03-1657RUE EMILE GUICHENNE7180238475000€2639€
2020-01-1631AV DU BUISSON6110706203000€1845€
2022-02-1549AV EMILE GINOT5147636517850€3523€
2023-06-2018RUE PALASSOU37816185500€2378€
2021-10-015RUE DE BIZANOS5100535163000€1630€
2022-03-2324RUE ARISTIDE BRIAND6143539320000€2238€
2020-07-1011AV HENRY RUSSEL125892925700000€1188€
2021-05-286AV D OSSAU6164509528800€3224€
2023-03-096AV D OSSAU6164509618800€3773€
2022-03-1819AV HONORE BARADAT482605235000€2866€
2022-07-0437AV EMILE GINOT356350220000€3929€
2020-06-1813AV HONORE BARADAT358629140000€2414€
2022-08-1113AV HONORE BARADAT358629203000€3500€
2022-08-259RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY5153605462650€3024€
2022-06-085AV DE BUROS370103180000€2571€
2022-06-095AV DE BUROS370103245000€3500€
2020-07-016AV DES LILAS5100306258000€2580€
2021-11-2524AV DU BUISSON4125750300000€2400€
2020-05-221AV D OSSAU51260158000€1254€
2023-05-1563AV DE BEAUMONT396595483000€5031€
2022-08-116AV DES LILAS5130365250000€1923€
2021-12-0717AV DU BUISSON584377225000€2679€
2022-02-1528AV EMILE GINOT237806148313€4008€
2021-11-1210AV HENRY RUSSEL5160822646600€4041€
2019-12-1111AV HONORE BARADAT4108328200000€1852€
2020-10-212AV DE BAREGES9232290720000€3103€
2022-12-1325AV EMILE GINOT5130455550800€4237€
2020-12-1818AV DU BUISSON470360233345€3334€
2021-07-2328AV EMILE GINOT5185552507000€2741€
2021-03-014RUE CHARLES MOUREU591625188150€2068€
2019-12-1624RUE DE L OUSSE35535567000€1218€
2023-05-037PL DE LA LIBERATION6175370501110€2863€
2021-08-0555AV DE BEAUMONT6142532320000€2254€
2023-05-2270AV TRESPOEY5124593417000€3363€
2022-07-0815RUE D'IDRON7113590265000€2345€
2021-12-3013RUE D'IDRON577560340000€4416€
2023-04-1447AV DE BEAUMONT4830240000€2892€
2022-09-2747AV DE BEAUMONT4830274000€3301€
2022-12-2169BD D ALSACE LORRAINE4114212475000€4167€
2020-08-0712RUE PASTEUR365390110000€1692€
2022-06-075AV DES DAMES DE ST MAUR4115168387300€3368€
2022-03-161AV DUFAU7197539441750€2242€
2021-02-1910AV DU BUISSON590264244150€2713€
2023-04-2433AV DE BEAUMONT7161616462000€2870€
2020-12-1012RUE D'IDRON5110352392020€3564€
2021-12-3018RUE PASTEUR6112238249000€2223€
2020-09-098RUE DU ONZE NOVEMBRE5109392215000€1972€
2022-12-081RUE DE L EDIT DE NANTES24664175000€3804€
2020-01-293RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU2604382000€1367€
2021-01-143RUE DU ROI SOLEIL7206583457000€2218€
2022-06-0819RUE D ANDOINS61752104524000€2994€
2021-08-1217RUE D ANDOINS6198745480000€2424€
2021-01-2518AV DES LILAS5125898252500€2020€
2021-08-2081AV DU GENERAL LECLERC5148184353030€2385€
2022-04-1521AV DUFAU6291800869000€2986€
2021-07-304RUE DE PIETAT6116685345600€2979€
2023-06-2118RUE GEORGES CLEMENCEAU481386374000€4617€
2022-06-1017RUE GEORGES CLEMENCEAU5140418297000€2121€
2023-05-056RUE DES FRERES WRIGHT81500340000€2267€
2021-08-0413RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU35050124900€2498€
2022-05-0219AV DUFAU12395785650000€1646€
2021-12-018RUE DES FRERES WRIGHT31500764200€5095€
2021-02-051AV DE BEAUMONT4115535331000€2878€
2021-07-3010RUE DE L ABBE BREMOND476196303290€3991€
2021-04-215RUE GASTON LAMAIGNERE593419230270€2476€
2021-12-208RUE LAVIGNE4107118262700€2455€
2021-09-0810RUE DE LOURDES5121572265250€2192€
2022-10-2810RUE GALLIENI365114228400€3514€
2023-06-0729AV DES LAVANDIERES585391208500€2453€
2022-10-0515RUE CHARLES PEGUY4124949382000€3081€
2022-03-2226RUE TRAN610850309750€2868€
2021-05-3112RUE GALLIENI5140745319000€2279€
2022-06-304RUE LAVIGNOTTE5160669480800€3005€
2021-08-2411RUE CHARLES PEGUY498689290000€2959€
2021-08-0913RUE DU GENERAL LORENCEZ6160369527200€3295€
2020-03-1627AV DU BEARN394508270700€2880€
2021-07-2317RUE GASTON LAMAIGNERE5132427407150€3084€
2021-09-0614RUE GALLIENI8228717711500€3121€
2021-07-225RUE LAVIGNOTTE8185890711000€3843€
2022-12-078RUE GASTON LAMAIGNERE4100477255300€2553€
2020-12-1121AV DES LAVANDIERES7126463220000€1746€
2020-07-1620RUE DE L'AVENIR51401890309150€2208€
2022-12-2215RUE DU GENERAL LORENCEZ468273280000€4118€
2021-09-0912RUE CHARLES PEGUY104333461967500€2234€
2022-09-0813RUE VICTOR HUGO370257219000€3129€
2021-10-132RUE LAVIGNOTTE72771292339966€1227€
2021-10-207RUE DU BARON SEGUIER5103449372700€3618€
2021-09-0214RUE DU GENERAL LORENCEZ5175245560500€3203€
2022-12-055IMP MESSIN374143330800€4470€
2020-02-147IMP MESSIN392106180720€1964€
2020-08-1811BD GUILLEMIN72441090768000€3148€
2021-05-0750RUE MONTPENSIER4890285000€3202€
2020-02-0328RUE DES FRERES WRIGHT390455230200€2558€
2021-01-258AV DES LAVANDIERES6146905393616€2696€
2023-01-263BD GUILLEMIN6165816742820€4502€
2021-09-164RUE VICTOR HUGO5115765286000€2487€
2020-03-0929AV DUFAU5150727500000€3333€
2020-09-0427RUE GASTON LAMAIGNERE6160257411000€2569€