Estimation théorique
rue Justin Blanc,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Justin Blanc,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 13 | RUE HENRI FAISANS | 7 | 260 | 495 | 809750€ | 3114€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 127 | 71 | 246450€ | 1941€ |
2020-09-30 | 27 | RUE BONADO | 5 | 142 | 185 | 435350€ | 3066€ |
2020-07-20 | 24 | AV EDOUARD 7 | 6 | 194 | 604 | 680000€ | 3505€ |
2022-05-25 | 113 | AV TRESPOEY | 5 | 138 | 503 | 484775€ | 3513€ |
2021-09-02 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 145 | 252000€ | 3877€ |
2022-12-15 | 9 | AV SAN CARLOS | 7 | 170 | 514 | 558000€ | 3282€ |
2021-12-21 | 100 | AV TRESPOEY | 5 | 150 | 518 | 500800€ | 3339€ |
2023-03-17 | 3 | RUE ST FRANCOIS D ASSISE | 5 | 180 | 201 | 563050€ | 3128€ |
2022-08-25 | 10 | RUE MICHEL HOUNAU | 3 | 120 | 95 | 323000€ | 2692€ |
2022-05-17 | 15 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 401 | 287000€ | 3189€ |
2020-02-21 | 6 | AV SAN CARLOS | 6 | 176 | 506 | 440000€ | 2500€ |
2023-06-21 | 5 | RUE PERE | 3 | 74 | 50 | 203400€ | 2749€ |
2022-12-05 | 7 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 578 | 739800€ | 4999€ |
2020-12-17 | 39 | RUE DES ANGLAIS | 1 | 60 | 90 | 107000€ | 1783€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 3 | 120 | 104 | 210000€ | 1750€ |
2023-05-10 | 88 | AV TRESPOEY | 3 | 105 | 414 | 585000€ | 5571€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 152000€ | 844€ |
2021-12-14 | 18 | RUE DEVERIA | 7 | 180 | 180 | 285000€ | 1583€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DEVERIA | 4 | 136 | 365 | 457500€ | 3364€ |
2022-03-07 | 35 | RUE EMILE GUICHENNE | 4 | 74 | 117 | 240000€ | 3243€ |
2021-06-28 | 10 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 552 | 567170€ | 3832€ |
2022-09-27 | 10 | RUE JEAN JOVE | 5 | 135 | 295 | 234600€ | 1738€ |
2020-04-14 | 34 | RUE MICHEL HOUNAU | 8 | 260 | 451 | 350000€ | 1346€ |
2023-06-30 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 605 | 706400€ | 3969€ |
2020-10-16 | 6 | AV DU STADE NAUTIQUE | 5 | 203 | 1018 | 674350€ | 3322€ |
2021-06-09 | 3 | AV LEON SAY | 11 | 275 | 1240 | 743700€ | 2704€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX | 3 | 70 | 328 | 193000€ | 2757€ |
2020-09-25 | 10 | AV DU GENERAL POEYMIRAU | 3 | 75 | 830 | 295500€ | 3940€ |
2021-09-16 | 22 | RUE D ALSACE | 3 | 140 | 196 | 456650€ | 3262€ |
2020-09-14 | 31 | RUE DEVERIA | 4 | 52 | 189 | 120000€ | 2308€ |
2023-02-24 | 36 | BD D ALSACE LORRAINE | 7 | 147 | 1106 | 334112€ | 2273€ |
2020-06-26 | 52 | AV EMILE GINOT | 7 | 208 | 563 | 357500€ | 1719€ |
2021-07-07 | 52 | AV EMILE GINOT | 7 | 208 | 563 | 451000€ | 2168€ |
2022-04-28 | 27 | AV DE BAREGES | 6 | 160 | 520 | 478450€ | 2990€ |
2021-10-22 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 124350€ | 1884€ |
2022-01-31 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 190 | 160000€ | 2424€ |
2020-07-01 | 3 | AV NITOT | 1 | 224 | 0 | 320000€ | 1429€ |
2019-12-24 | 3 | AV NITOT | 3 | 240 | 0 | 210000€ | 875€ |
2020-03-06 | 3 | AV NITOT | 3 | 240 | 0 | 320000€ | 1333€ |
2022-09-02 | 11 | AV GASTON LACOSTE | 5 | 100 | 367 | 277000€ | 2770€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS LACAZE | 5 | 153 | 62 | 217000€ | 1418€ |
2023-01-30 | 1 | PAS TRESPOEY | 7 | 156 | 397 | 578070€ | 3706€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DE BIZANOS | 6 | 205 | 1050 | 203700€ | 994€ |
2022-02-22 | 13 | AV SAINT JAMMES | 6 | 150 | 425 | 610000€ | 4067€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU LOUP | 4 | 108 | 352 | 491050€ | 4547€ |
2022-05-06 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 284 | 190000€ | 1979€ |
2020-04-29 | 4 | AV SAINT JAMMES | 6 | 100 | 341 | 363400€ | 3634€ |
2021-09-14 | 14 | AV D OSSAU | 5 | 174 | 923 | 500000€ | 2874€ |
2020-06-16 | 53 | AV EMILE GINOT | 7 | 168 | 400 | 440000€ | 2619€ |
2020-02-04 | 10 | AV GASTON LACOSTE | 4 | 111 | 30 | 241450€ | 2175€ |
2021-12-01 | 10 | AV SAINT JAMMES | 5 | 223 | 361 | 636350€ | 2854€ |
2020-03-16 | 57 | RUE EMILE GUICHENNE | 7 | 180 | 238 | 475000€ | 2639€ |
2020-01-16 | 31 | AV DU BUISSON | 6 | 110 | 706 | 203000€ | 1845€ |
2022-02-15 | 49 | AV EMILE GINOT | 5 | 147 | 636 | 517850€ | 3523€ |
2023-06-20 | 18 | RUE PALASSOU | 3 | 78 | 16 | 185500€ | 2378€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BIZANOS | 5 | 100 | 535 | 163000€ | 1630€ |
2022-03-23 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 539 | 320000€ | 2238€ |
2020-07-10 | 11 | AV HENRY RUSSEL | 12 | 589 | 2925 | 700000€ | 1188€ |
2021-05-28 | 6 | AV D OSSAU | 6 | 164 | 509 | 528800€ | 3224€ |
2023-03-09 | 6 | AV D OSSAU | 6 | 164 | 509 | 618800€ | 3773€ |
2022-03-18 | 19 | AV HONORE BARADAT | 4 | 82 | 605 | 235000€ | 2866€ |
2022-07-04 | 37 | AV EMILE GINOT | 3 | 56 | 350 | 220000€ | 3929€ |
2020-06-18 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 140000€ | 2414€ |
2022-08-11 | 13 | AV HONORE BARADAT | 3 | 58 | 629 | 203000€ | 3500€ |
2022-08-25 | 9 | RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY | 5 | 153 | 605 | 462650€ | 3024€ |
2022-06-08 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-09 | 5 | AV DE BUROS | 3 | 70 | 103 | 245000€ | 3500€ |
2020-07-01 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 306 | 258000€ | 2580€ |
2021-11-25 | 24 | AV DU BUISSON | 4 | 125 | 750 | 300000€ | 2400€ |
2020-05-22 | 1 | AV D OSSAU | 5 | 126 | 0 | 158000€ | 1254€ |
2023-05-15 | 63 | AV DE BEAUMONT | 3 | 96 | 595 | 483000€ | 5031€ |
2022-08-11 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 130 | 365 | 250000€ | 1923€ |
2021-12-07 | 17 | AV DU BUISSON | 5 | 84 | 377 | 225000€ | 2679€ |
2022-02-15 | 28 | AV EMILE GINOT | 2 | 37 | 806 | 148313€ | 4008€ |
2021-11-12 | 10 | AV HENRY RUSSEL | 5 | 160 | 822 | 646600€ | 4041€ |
2019-12-11 | 11 | AV HONORE BARADAT | 4 | 108 | 328 | 200000€ | 1852€ |
2020-10-21 | 2 | AV DE BAREGES | 9 | 232 | 290 | 720000€ | 3103€ |
2022-12-13 | 25 | AV EMILE GINOT | 5 | 130 | 455 | 550800€ | 4237€ |
2020-12-18 | 18 | AV DU BUISSON | 4 | 70 | 360 | 233345€ | 3334€ |
2021-07-23 | 28 | AV EMILE GINOT | 5 | 185 | 552 | 507000€ | 2741€ |
2021-03-01 | 4 | RUE CHARLES MOUREU | 5 | 91 | 625 | 188150€ | 2068€ |
2019-12-16 | 24 | RUE DE L OUSSE | 3 | 55 | 355 | 67000€ | 1218€ |
2023-05-03 | 7 | PL DE LA LIBERATION | 6 | 175 | 370 | 501110€ | 2863€ |
2021-08-05 | 55 | AV DE BEAUMONT | 6 | 142 | 532 | 320000€ | 2254€ |
2023-05-22 | 70 | AV TRESPOEY | 5 | 124 | 593 | 417000€ | 3363€ |
2022-07-08 | 15 | RUE D'IDRON | 7 | 113 | 590 | 265000€ | 2345€ |
2021-12-30 | 13 | RUE D'IDRON | 5 | 77 | 560 | 340000€ | 4416€ |
2023-04-14 | 47 | AV DE BEAUMONT | 4 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2022-09-27 | 47 | AV DE BEAUMONT | 4 | 83 | 0 | 274000€ | 3301€ |
2022-12-21 | 69 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 114 | 212 | 475000€ | 4167€ |
2020-08-07 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 390 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-07 | 5 | AV DES DAMES DE ST MAUR | 4 | 115 | 168 | 387300€ | 3368€ |
2022-03-16 | 1 | AV DUFAU | 7 | 197 | 539 | 441750€ | 2242€ |
2021-02-19 | 10 | AV DU BUISSON | 5 | 90 | 264 | 244150€ | 2713€ |
2023-04-24 | 33 | AV DE BEAUMONT | 7 | 161 | 616 | 462000€ | 2870€ |
2020-12-10 | 12 | RUE D'IDRON | 5 | 110 | 352 | 392020€ | 3564€ |
2021-12-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 238 | 249000€ | 2223€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 109 | 392 | 215000€ | 1972€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DE L EDIT DE NANTES | 2 | 46 | 64 | 175000€ | 3804€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU | 2 | 60 | 43 | 82000€ | 1367€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DU ROI SOLEIL | 7 | 206 | 583 | 457000€ | 2218€ |
2022-06-08 | 19 | RUE D ANDOINS | 6 | 175 | 2104 | 524000€ | 2994€ |
2021-08-12 | 17 | RUE D ANDOINS | 6 | 198 | 745 | 480000€ | 2424€ |
2021-01-25 | 18 | AV DES LILAS | 5 | 125 | 898 | 252500€ | 2020€ |
2021-08-20 | 81 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 148 | 184 | 353030€ | 2385€ |
2022-04-15 | 21 | AV DUFAU | 6 | 291 | 800 | 869000€ | 2986€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE PIETAT | 6 | 116 | 685 | 345600€ | 2979€ |
2023-06-21 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 81 | 386 | 374000€ | 4617€ |
2022-06-10 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 418 | 297000€ | 2121€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 8 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2021-08-04 | 13 | RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU | 3 | 50 | 50 | 124900€ | 2498€ |
2022-05-02 | 19 | AV DUFAU | 12 | 395 | 785 | 650000€ | 1646€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 150 | 0 | 764200€ | 5095€ |
2021-02-05 | 1 | AV DE BEAUMONT | 4 | 115 | 535 | 331000€ | 2878€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE L ABBE BREMOND | 4 | 76 | 196 | 303290€ | 3991€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |
2021-12-20 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 107 | 118 | 262700€ | 2455€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DE LOURDES | 5 | 121 | 572 | 265250€ | 2192€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GALLIENI | 3 | 65 | 114 | 228400€ | 3514€ |
2023-06-07 | 29 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 85 | 391 | 208500€ | 2453€ |
2022-10-05 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 124 | 949 | 382000€ | 3081€ |
2022-03-22 | 26 | RUE TRAN | 6 | 108 | 50 | 309750€ | 2868€ |
2021-05-31 | 12 | RUE GALLIENI | 5 | 140 | 745 | 319000€ | 2279€ |
2022-06-30 | 4 | RUE LAVIGNOTTE | 5 | 160 | 669 | 480800€ | 3005€ |
2021-08-24 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 98 | 689 | 290000€ | 2959€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2020-03-16 | 27 | AV DU BEARN | 3 | 94 | 508 | 270700€ | 2880€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 132 | 427 | 407150€ | 3084€ |
2021-09-06 | 14 | RUE GALLIENI | 8 | 228 | 717 | 711500€ | 3121€ |
2021-07-22 | 5 | RUE LAVIGNOTTE | 8 | 185 | 890 | 711000€ | 3843€ |
2022-12-07 | 8 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 100 | 477 | 255300€ | 2553€ |
2020-12-11 | 21 | AV DES LAVANDIERES | 7 | 126 | 463 | 220000€ | 1746€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 140 | 1890 | 309150€ | 2208€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2021-09-09 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 10 | 433 | 3461 | 967500€ | 2234€ |
2022-09-08 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 257 | 219000€ | 3129€ |
2021-10-13 | 2 | RUE LAVIGNOTTE | 7 | 277 | 1292 | 339966€ | 1227€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DU BARON SEGUIER | 5 | 103 | 449 | 372700€ | 3618€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2022-12-05 | 5 | IMP MESSIN | 3 | 74 | 143 | 330800€ | 4470€ |
2020-02-14 | 7 | IMP MESSIN | 3 | 92 | 106 | 180720€ | 1964€ |
2020-08-18 | 11 | BD GUILLEMIN | 7 | 244 | 1090 | 768000€ | 3148€ |
2021-05-07 | 50 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DES FRERES WRIGHT | 3 | 90 | 455 | 230200€ | 2558€ |
2021-01-25 | 8 | AV DES LAVANDIERES | 6 | 146 | 905 | 393616€ | 2696€ |
2023-01-26 | 3 | BD GUILLEMIN | 6 | 165 | 816 | 742820€ | 4502€ |
2021-09-16 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 765 | 286000€ | 2487€ |
2020-03-09 | 29 | AV DUFAU | 5 | 150 | 727 | 500000€ | 3333€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |